113 отзывов
68 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№4. Дом из профилированного бруса с мансардой 5х4
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 5х4 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 30.1 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 820 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 30.1 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
Нормативное обоснование параметров малогабаритного брусового дома с мансардой (проект №4, 5×4 м)
Проектируемый объект относится к категории малоэтажных жилых строений с мансардным этажом. Габаритные размеры 5×4 метра формируют узкий, но функциональный планировочный прямоугольник, оптимальный для садовых или дачных участков. Согласно СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», подобные домики классифицируются как индивидуальные жилые либо сезонные дачные постройки. Выбор типовых регламентов опирается на положения Градостроительного кодекса РФ (ст. 48, 51) в части получения уведомления о строительстве.
Для малометражных зданий площадью до 30–35 м² (без учета мансарды) актуальны компактные и бюджетные планировки. Проект №4 предусматривает несущие стены из профилированного бруса, что обеспечивает достаточную жесткость при ветровых нагрузках (СП 20.13330). Требования пожарной безопасности регламентируются ФЗ №123, предписывающим обработку дерева антипиренами для достижения II степени огнестойкости. В конструктивной схеме заложены эскизные решения, позволяющие адаптировать чертежи под зимние или летние режимы эксплуатации.
Теплотехнический расчет ограждений выполняется по СП 50.13330, исходя из климатических параметров Тульской области. Нормируемое сопротивление теплопередаче для стен из профбруса достигается при толщине не менее 150 мм. Такие значения характерны для энергоэффективных домов постоянного проживания. Проект содержит схемы расположения вентиляционных зазоров и пароизоляционных слоев, что исключает накопление влаги в толще дерева.
Для категории «эконом класса» данный типовой проект является одним из самых востребованных. Популярные планировки включают тамбур, санузел и жилую мансарду под двускатной кровлей. Все архитектурные планы соответствуют СП 64.13330 «Деревянные конструкции», предъявляющему требования к предельным гибкостям и соединениям. Заказ типового проекта может быть дополнен индивидуальными авторскими изменениями без потери несущей способности.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: обеспечение усадки и теплозащиты
Основной материал стен — профилированный брус (профбрус) камерной сушки, изготовленный из зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Влажность заготовок после камерной обработки не превышает 18%, что минимизирует усадочные деформации. Соединения по длине и в углах выполняются по ГОСТ 30974 «Соединения клееные и механические». Отсутствие продольных трещин и коробления достигается соблюдением режимов сушки, контролируемых производителем.
Процесс усадки брусового сруба составляет от 3 до 5% от исходной высоты, что требует установки компенсаторов (винтовых домкратов) в стойках каркаса мансарды. СП 70.13330 предписывает оставлять деформационные зазоры над оконными и дверными проемами. Для теплых домов круглогодичного проживания применяются межвенцовые уплотнители из джутового полотна. Такое решение предотвращает продувание и снижает теплопотери через стыки профилированных элементов.
Теплотехническая однородность стен из сухого бруса выше, чем у пиломатериалов естественной влажности. Ламели профбруса имеют сложное сечение с двумя или тремя гребнями, что увеличивает длину пути фильтрации воздуха. По СП 50.13330 приведенное сопротивление теплопередаче для стены 150 мм составляет не менее 1,8 м²·°С/Вт. Этого достаточно для климатической зоны IIБ (г. Тула) без дополнительного утепления. Экономичных решений достигают применением бруса камерной сушки без последующей отделки.
Деревянные конструкции мансарды опираются на стены первого этажа через скользящие опоры, компенсирующие усадку. В проекте №4 предусмотрены нагельные соединения с шагом 400 мм, согласно расчетным нагрузкам от снега и ветра. Все узлы сопряжения разработаны с учетом требований СП 64.13330 к податливости соединений. Использование зимнего леса повышает плотность древесины и ее сопротивление гниению, что подтверждено лабораторными испытаниями.
Фундамент на винтовых сваях и несущий остов: расчет нагрузок по СП 20.13330 и СП 22.13330
Для данного проекта обосновано применение фундамента из винтовых свай диаметром 108 мм с длиной лопасти 250 мм. Выбор обусловлен малой массой ограждающих конструкций (не более 25 т на весь домокомплект) и возможностью пучинистых грунтов в Тульской области. Расчет несущей способности свай выполняется по СП 24.13330 (актуализированная версия СНиП 2.02.03-85). Винтовые сваи погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,5 м) с обязательной антикоррозионной обработкой.
Пространственная жесткость здания обеспечивается обвязкой оголовков деревянным ростверком из бруса сечением 150×150 мм. СП 22.13330 регламентирует контроль вертикальных и горизонтальных перемещений основания. При шаге свай 2,0 м вдоль длинных стен максимальная осадка не превышает 10 мм. Такая схема фундамента считается недорогой и технологичной для малоэтажного строительства. Устройство вентилируемого подполья предотвращает накопление влаги под перекрытием.
Крыша проекта №4 выполнена в варианте двускатной (двухскатной) кровли с углом наклона 35°. Стропильная система из доски 50×150 мм рассчитана на снеговую нагрузку 180 кг/м² согласно СП 20.13330 (район III). Возможна замена на вальмовую или четырехскатную конструкцию по желанию заказчика, что увеличивает расход материала. Все деревянные элементы кровли проходят обязательную обработку антисептиками и антипиренами по ГОСТ 30427. Покрытие — металлочерепица или битумная черепица, масса которой учтена в расчетах.
Сопряжение стропильной системы с мауэрлатом выполняется скользящими креплениями (типа «салазки»), допускающими независимую усадку стен. Это требование СП 70.13330 к деревянным зданиям высотой более одного этажа. Для распределения нагрузок от кровли на брусовые стены устанавливаются подстропильные брусья. Фото и эскизные чертежи узлов сопряжения содержатся в рабочей документации. При заказе домокомплекта предоставляются все схемы сборки фундамента и кровли.
Организация строительства: домокомплект, бригада плотников и сдача под ключ
Изготовление элементов дома производится на собственном производстве с использованием оборудования для раскроя и профилирования. Домокомплект включает все детали стен, перекрытий, стропильной системы с маркировкой каждого элемента. Доставка комплекта осуществляется специализированным транспортом с разгрузкой на участке. По СП 48.13330 «Организация строительства» составляется календарный график работ. Монтаж ведет бригада плотников, аттестованная на выполнение деревянных конструкций.
Сборка брусовых стен производится с применением нагелей и монтажных клипс, обеспечивающих проектную геометрию. Каждый этап возведения контролируется техническим надзором на соответствие СП 70.13330 и проектной документации. Устройство кровли, оконных и дверных блоков, а также покраска фасада входят в комплекс услуг «под ключ». Заказчик получает полный пакет исполнительных схем и актов скрытых работ. Собственные бригады исключают привлечение субподрядчиков, снижая риски задержек.
Расчет сметной документации выполняется прозрачно с указанием объемов материалов и трудозатрат. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного объекта и индивидуальные потребности клиента. В каталоге представлены типовые проекты, включая проект №4, а также авторские планировки. Стоимость строительства и расценки на дополнительные работы (обработка антисептиками, усиление проемов) фиксируются в договоре. Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджет без потери качества.
Для тех, кто ищет надежного производителя и организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, важны собственные мощности и гарантийные обязательства. Производство профилированного бруса камерной сушки ведется круглогодично, что обеспечивает постоянную готовность домокомплектов. Сроки строительства регламентированы и составляют от 3 до 6 недель в зависимости от сложности. Фото готовых объектов подтверждают качество отделки и геометрию узлов. Заказать строительство можно с предварительным выездом инженера для замеров и геологии участка.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с соблюдением СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах возведения, прозрачный расчет сметной документации, а также соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете итоговой цены компания учитывает сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности заказчика, что позволяет получить оптимальный баланс между стоимостью и качеством брусового дома.
Почему именно мы?
