105 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№49. Дом из профилированного бруса 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Общая площадь: | 49.8 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 49.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 63 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 97.2 м2
площадь: м2
Проект №49: габаритные схемы и планировки брусового дома 6х9 для круглогодичного проживания
Размеры в осях 6х9 метров формируют оптимальную площадь для частных малогабаритных зданий постоянного использования. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», такая конфигурация обеспечивает размещение жилых комнат, кухни-гостиной и санузла при коэффициенте рациональности планировочных решений не менее 0,75. В проекте №49 предусмотрены несущие стены из профилированного бруса, формирующие жесткую пространственную схему с шагом внутренних перегородок не более 4,5 м. Чертежи содержат два варианта планировки: классическую пятистенку и упрощенную четырехстенную с эркерным выступом. Все эскизы согласованы с требованиями СП 20.13330.2016 по нагрузкам и воздействиям для III снегового и II ветрового районов Тульской области.
Типовые планы предполагают размещение трех спален на мансардном этаже при двускатной крыше с углом наклона 35–40 градусов. Для малометражных домиков такой подход позволяет увеличить полезную площадь до 85 м² без расширения пятна застройки. Авторские модификации проекта включают устройство террасы или крыльца, что требует расчета консольных выпусков бруса согласно СП 70.13330.2012. Строительные услуги по адаптации чертежей под конкретный участок выполняются на основе геодезических изысканий. Проекты с вальмовой или четырехскатной кровлей также доступны в каталоге типовых решений.
Нормативное обоснование высоты помещений (не менее 2,5 м в чистоте) базируется на СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для брусового дома 6х9 характерна небольшая площадь остекления (до 18% от площади стен), что снижает теплопотери через светопрозрачные конструкции. Планы этажей сопровождаются схемами расстановки вентиляционных каналов и дымоходов, увязанными с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Проект №49 относится к категории экономичных типовых решений, но допускает индивидуальные корректировки. Все планировки разработаны с учетом последующей усадки профбруса, закладываемой в вертикальные размеры.
Эскизные решения по внутренним перегородкам (каркасного типа или из бруса меньшего сечения) согласуются с требованиями звукоизоляции (СП 51.13330.2011). Для дачного варианта допускается упрощение – отказ от внутренних несущих стен при использовании усиленных угловых соединений. Малогабаритные летние домики по проекту №49 могут возводиться без мансарды, с односкатной крышей. Однако для круглогодичного проживания обязательна двухскатная или вальмовая кровля с организованным водостоком. Загородные дома данной площади часто оснащаются вторым светом, что требует расчета устойчивости брусовых стен на внецентренное сжатие.
Фото готовых реализаций проекта №49 демонстрируют возможность применения как простых, так и необычных архитектурных форм. Самые популярные варианты – с двухскатной крышей и панорамным остеклением торцевых фасадов. Узкие (6 м) и длинные (9 м) пропорции оптимизируют инсоляцию помещений согласно СанПиН 1.2.3685-21. Проект прошел экспертизу на соответствие СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Заказать изготовление полного пакета чертежей (включая схемы армирования узлов) можно в специализированной организации.
Материалы изготовления: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса – обоснование по ГОСТ и СП
Проектом №49 предусмотрен профбрус естественной влажности либо сухого бруса камерной сушки, выбор определяется режимом эксплуатации. Согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород», для несущих конструкций допустима влажность не более 22% (для клееного – до 12%). Использование профилированного бруса из зимнего леса обеспечивает минимальные внутренние напряжения и снижает риск растрескивания. СП 64.13330.2017 регламентирует предельные отклонения геометрии профиля: замковое соединение «гребень-паз» должно иметь зазор не более 0,5 мм. Древесина должна быть не ниже 2-го сорта по ГОСТ 24454-80.
Камерная сушка снижает итоговую усадку с 6-8% (для пиломатериалов естественной влажности) до 1,5-2,5%. Это позволяет сократить технологический перерыв между монтажом стен и устройством чистовой кровли. Для домокомплекта №49 применяется брус сечением 150х150 мм или 200х150 мм, что обеспечивает приведенное сопротивление теплопередаче стен 2,8–3,2 м²·°С/Вт (норма СП 50.13330 для Тульской области – 3,13). Теплые дома из сухого бруса не требуют дополнительного утепления, но обязательна межвенцовая прокладка из джута или льна (ГОСТ 30974-2002).
Зимний лес отличается повышенной плотностью (базальтовая древесина после мороза содержит меньше свободной воды). Это снижает риск поражения грибком и синевой. Производство профилированного бруса для проекта №49 выполняется по ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусчатых зданий». Используются замки типа «ласточкин хвост» или «прямой шип» с компенсационным пропуском. Для камерной сушки исключаются внутренние напряжения, вызывающие кручение бруса. Все домокомплекты проходят входной контроль влажности пирометром – показатель не должен превышать 18% при отгрузке.
Энергоэффективные деревянные дома из профбруса камерной сушки демонстрируют стабильность геометрии даже при перепадах температур. СП 55.13330 требует обеспечить воздухопроницаемость ограждающих конструкций не более 0,5 кг/(м²·ч). Профилированный брус с гребневым замком автоматически создает лабиринтное уплотнение, снижая инфильтрацию. Для садовых домиков и дачных построек допускается использование бруса естественной влажности, но с обязательной выдержкой под временной кровлей. В проекте №49 предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания перегородок к наружным стенам.
Стоимость домокомплекта из сухого бруса выше, чем из пиломатериалов естественной влажности, однако исключаются расходы на повторную конопатку и регулировку оконных блоков. Изготовление профбруса выполняется на 4-сторонних станках с допуском по диагонали не более 1,5 мм/пог.м. Заказать материал с доставкой на объект в Туле можно у производителя, предоставляющего сертификаты соответствия ГОСТ 8486. Бригада плотников выполняет монтаж с контролем каждого венца по уровню и отвесу. Расчет необходимого объема бруса ведется по спецификациям из проекта №49 с учетом 5% запаса на подрезку.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и монтаж профбруса под усадку
Для брусового дома №49 на пучинистых грунтах Тульской области оптимальным является фундамент из винтовых свай по СП 24.13330.2011. Глубина завинчивания – ниже отметки промерзания (1,5 м для III климатического района). Ростверк из стального швеллера или бруса сечением 150х150 мм распределяет нагрузку от стен. СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» требует расчета несущей способности сваи по результатам пробного завинчивания. В проекте №49 заложен шаг свай 1,8–2,0 м с оголовками под обвязку. Для малогабаритных домиков достаточно 12–16 свай диаметром 108 мм при толщине стенки 4 мм.
Устройство двускатной или вальмовой крыши выполняется после полной усадки брусовых стен. Для сухого бруса камерной сушки технологический перерыв составляет 2–3 недели, для естественной влажности – 6–12 месяцев. Стропильная система проектируется по СП 64.13330 с учетом снеговой нагрузки 180 кг/м² (для Тульской области). Мауэрлат из бруса 100х150 мм крепится к стенам через компенсаторы усадки – скользящие опоры. Кровля из металлочерепицы или гибкой черепицы монтируется на сплошную обрешетку с контробрешеткой для вентиляции подкровельного пространства.
Монтаж профбруса в проекте №49 выполняется на нагели из сухой березы (ГОСТ 9462-2016) с шагом 1,5–2,0 м по высоте. Каждый венец проверяется на горизонтальность с помощью лазерного уровня, предельное отклонение – 3 мм на 6 м длины. Межвенцовый утеплитель (джутовое полотно плотностью 600 г/м²) прокладывается без разрывов с выпуском 5–7 мм для последующей конопатки. Усадка компенсируется за счет установки домкратных механизмов на стойках веранды и в местах примыкания крыльца. В оконных и дверных проемах оставляются осадочные зазоры (40–60 мм), заполненные вспененным утеплителем.
Покраска и антисептирование древесины производятся после первичной усадки с использованием составов по ГОСТ 28574-2014. Для защиты от ультрафиолета и биоповреждений применяются лазури на акрилатной основе. СП 48.13330.2019 «Организация строительства» регламентирует ведение журнала работ, включая акты на скрытые монтажные соединения. Бригада плотников должна иметь допуск СРО к работам на высоте и удостоверения по пожарной безопасности. Сборка домокомплекта из профилированного бруса занимает 7–14 дней в зависимости от этажности и сложности крыши.
Для кровли с вальмовой или четырехскатной конструкцией требуется усиление стропильной системы дополнительными прогонами и подкосами. Расчет сечения стропил (50х200 мм с шагом 0,9 м) выполнен по СП 20.13330. Устройство карнизных свесов (300–400 мм) защищает брусовые стены от косого дождя. В проекте №49 предусмотрена гидроизоляция нижнего венца от ростверка двумя слоями рубероида (ГОСТ 10923-93). Заказать монтаж под ключ с гарантией на конструктивные узлы можно у фирмы, имеющей опыт возведения деревянных зданий в Тульской области.
Организация строительства: домокомплект, бригада плотников и сметная документация – построить под ключ недорого
Для реализации проекта №49 целесообразно обратиться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Организация выполняет комплексное проектирование, изготовление домокомплекта на собственных производственных мощностях и монтаж бригадой плотников с опытом работы по СП 70.13330. Технический контроль на всех этапах (от геодезической разбивки до приемки кровли) исключает отклонения, недопустимые по ГОСТ 30974. Прозрачный расчет сметной документации базируется на спецификациях из каталога типовых проектов с учетом индивидуальных потребностей клиента. Соблюдение регламентированных сроков строительства (до 3 месяцев для дома 6х9) обеспечивается параллельным ведением работ.
Расчет стоимости строительства выполняется индивидуально: учитываются сложность и объем задачи, особенности грунта на участке, выбранный тип бруса (камерной сушки или естественной влажности), конфигурация кровли и необходимость устройства винтовых свай. В прайсе компании отсутствуют фиксированные цены – итоговая сумма определяется после разработки эскизных схем и утверждения планировок. Заказать строительство можно с доставкой материалов на объект, включая разгрузку и складирование. Акции и сезонные предложения позволяют снизить затраты на услуги бригады плотников. Постройка домов из профбруса под ключ включает также покраску, установку окон и дверей, устройство крыши.
Профильная компания предоставляет гарантию на конструктивные элементы до 5 лет и на монтажные работы – до 2 лет. Ищу надежного производителя в Туле – рекомендуется изучить каталог реализованных объектов с фото этапов строительства. Фирмы, имеющие собственные лесосушильные камеры и цеха профилирования, обеспечивают качество домокомплекта не ниже 1-го сорта по ГОСТ 8486. Организации, совмещающие проектирование и строительство, исключают ошибки согласования чертежей с реальными размерами бруса. Найти такую компанию можно по отзывам и наличию допусков СРО на виды строительных услуг.
Малогабаритные и экономичные дома по проекту №49 часто заказывают для дачных участков с ограниченной подъездной дорогой. Производство домокомплектов из бруса камерной сушки позволяет вести монтаж в зимний период без потери качества – древесина не набирает влагу. Устройство вальмовой или двухскатной крыши с утеплением (минвата 150 мм) превращает летний домик в жилой для круглогодичного проживания. Самые недорогие варианты – из бруса естественной влажности с временной кровлей и отсроченной отделкой. Однако для постоянного проживания специалисты рекомендуют сухой профилированный брус и фундамент на винтовых сваях.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Ключевые преимущества такой организации: нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ, собственные производственные мощности (лесопиление, камерная сушка, профилирование), штатные бригады плотников с регулярной аттестацией, технический контроль на всех этапах (входной контроль материалов, геодезия, акты скрытых работ), прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции, соблюдение регламентированных сроков строительства, а также возможность корректировки типового проекта под индивидуальные планировки. Стоимость услуг рассчитывается исходя из сложности и объема задачи, особенностей объекта и индивидуальных потребностей клиента.
Почему именно мы?
