94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№24. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 70.43 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Проектные параметры и объёмно-планировочные решения брусового дома №24 (7.5х8 м) с мансардой
Проект №24 представляет собой малогабаритный, но функционально насыщенный брусовый дом для постоянного или сезонного проживания. Габаритные размеры 7.5 на 8 метров формируют оптимальную площадь первого этажа, позволяющую реализовать компактные планировки с кухней-гостиной и санузлом. Мансардный этаж, согласно требованиям СП 55.13330, относится к числу отапливаемых жилых помещений, что даёт возможность увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки. Такое решение характерно для экономичных, но теплых деревянных зданий, предназначенных для загородных или садовых участков.
Все эскизные чертежи и поэтажные схемы разработаны с учётом действующих норм по естественному освещению и инсоляции (СП 50.13330). Планы предусматривают устройство двускатной или вальмовой крыши, под которой организовано пространство для спален. В проекте используются как типовые, так и авторские приёмы зонирования, позволяющие получить недорогие, но практичные домики для семьи из 3-4 человек. Сборные конструкции перекрытий опираются на несущие стены из профилированного бруса, обеспечивая жёсткость здания.
При разработке проектной документации учитываются положения Градостроительного кодекса РФ в части согласования с местными условиями застройки. Для такого малоэтажного объекта характерны небольшие по площади, но энергоэффективные ограждающие конструкции, соответствующие классу теплозащиты. Заказчик может выбрать как базовую комплектацию домокомплекта, так и индивидуальную модификацию планировок. Чертежи содержат деталировку узлов примыкания мансарды к фронтонам, что исключает мостики холода.
Проект №24 относится к категории популярных решений для дачного строительства благодаря рациональному соотношению площади и объёма. Жилые помещения первого этажа имеют высоту потолков 2.5 м, в мансарде — переменную высоту, что соответствует СП 55.13330. Зимние варианты исполнения предусматривают увеличенное сечение наружных стен для обеспечения круглогодичного проживания. Все схемы и планы сопровождаются спецификациями на пиломатериалы, что упрощает заказ у производителя.
Для визуализации проектных решений в каталог включены фото готовых объектов, построенных по данному проекту. Эскизные изображения демонстрируют варианты отделки фасадов и кровли. Домокомплект может поставляться как в базовой версии, так и с расширенной комплектацией, включающей устройство террас. Такие малометражные здания легко вписываются в узкие или сложные участки, сохраняя при этом все признаки полноценного жилого строения.
Материалы конструктивной системы: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса
Основой несущего остова выступает профилированный брус (профбрус) естественной влажности или сухого бруса камерной сушки. Согласно ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, для изготовления домокомплекта применяются пиломатериалы хвойных пород (сосна, ель) из зимнего леса, характеризующиеся повышенной плотностью и биостойкостью. Применение сухого бруса с влажностью 12-18% позволяет минимизировать усадку здания, что критически важно для мансардных этажей. Нормативные требования к начальной влажности регламентированы СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Домокомплект включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с готовыми профилями замковых соединений (гребень-паз). Производство ведётся на высокоточном оборудовании, что обеспечивает геометрическую стабильность деталей и плотный монтаж без зазоров. ГОСТ 30974 устанавливает допуски на угловые и промежуточные сопряжения, которые соблюдаются при изготовлении. Сборка на объекте выполняется бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом.
Для защиты дерева от биоповреждений и атмосферных воздействий проектом предусмотрена покраска или пропитка составами на водной или алкидной основе. Требования к огнебиозащите деревянных конструкций заданы ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработка производится после сборки и первичной усадки, которая для сухого бруса не превышает 1-2%. В случае использования материала естественной влажности в проект закладывается компенсационный зазор на усадку.
Стоимость домокомплекта зависит от выбранного сечения бруса (150х150, 200х150 мм) и типа профиля («гребёнка» или финский). Расчёт цены производится индивидуально на основании спецификации, включая доставку до участка в Туле и области. Многие организации предлагают акции на комплекты из камерной сушки, что делает строительство недорого при сохранении качества. Потребитель, ищущий оптимальное соотношение «цена-надёжность», часто останавливается на профбрусе зимнего леса.
Сборка дома под ключ включает установку домокомплекта, устройство межвенцовых утеплителей (джут, льноватин) и фиксацию нагелями. Проектом предусмотрена возможность замены материала на более толстый профиль для повышения теплозащиты. Для садовых и дачных домиков допускается использование бруса меньшего сечения (100х150 мм) с дополнительным утеплением. Все пиломатериалы проходят входной контроль на соответствие ГОСТ 24454 по размерам и порокам древесины.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли с учётом климатических нагрузок
Для брусового дома №24 оптимальным типом основания признаны винтовые сваи по СП 24.13330 (актуализированная версия СНиП 2.02.03-85). Такое решение обеспечивает минимальную трудоёмкость и возможность монтажа на пучинистых грунтах, характерных для Тульской области. Расчёт несущей способности свай выполняется по данным инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330. Фундамент из винтовых свай исключает необходимость бетонных работ и позволяет сразу приступить к сборке домокомплекта.
Устройство ростверка из бруса по оголовкам свай требует точной горизонтальной разметки. СП 48.13330 регламентирует организацию строительства, включая приёмку скрытых работ по фундаменту. Глубина завинчивания свай должна быть ниже расчётной глубины промерзания (1.5-1.7 м для региона). Антикоррозионная защита металлических свай выполняется в заводских условиях, что продлевает срок службы основания.
Кровельная система дома запроектирована в двух вариантах: двускатная (двухскатная) или четырёхскатная (вальмовая). Выбор типа крыши влияет на распределение снеговых нагрузок по СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия». Для Тульской области нормативное значение веса снегового покрова составляет 2.4 кПа (IV снеговой район). Стропильная группа изготавливается из сухого бруса или доски камерной сушки, что предотвращает деформации при эксплуатации.
Покрытие кровлей может выполняться из металлочерепицы, гибкой черепицы или профлиста — все варианты соответствуют требованиям пожарной безопасности ФЗ №123. Утепление чердачного перекрытия под мансардой должно обеспечивать сопротивление теплопередаче не ниже 4.5 м²·°С/Вт согласно СП 50.13330. Пароизоляция и вентилируемый зазор устраиваются по типовой схеме «пирога» для деревянных зданий. В проекте предусмотрены слуховые окна и выходы на кровлю для обслуживания.
Современные энергоэффективные дома из бруса требуют тщательной герметизации примыканий кровли к стенам. В коньковом узле и ендовах используются специальные профили и уплотнители. Двускатная крыша с углом наклона 35-45° обеспечивает самоочищение от снега и совместима с любыми кровельными материалами. Для мансардного этажа важно правильно рассчитать высоту стоек и накосных стропил, что отражено в рабочих чертежах.
Организация строительства в Туле: заказ, бригада плотников и расценки на услуги
Для реализации проекта №24 в Туле и области необходимо найти надёжную компанию, специализирующуюся на деревянном домостроении. Каталог таких фирм содержит предложения от производителей, имеющих собственные производственные мощности и штат аттестованных плотников. Заказ домокомплекта у прямого изготовителя позволяет получить прозрачный расчёт стоимости сметы без посреднических наценок. Потребитель, который ищет вариант «недорого», часто обращает внимание на типовые проекты с фиксированными расценками.
Бригада плотников выполняет монтаж на подготовленном фундаменте, соблюдая технологическую карту и требования СП 70.13330. Сборка стен из профбруса ведётся с контролем вертикальности и горизонтальности каждого венца. Усадка здания (до 3-5% при естественной влажности) компенсируется установкой винтовых компенсаторов на стойках веранды и мансардных окон. После завершения активной усадки производится повторная конопатка швов и финишная покраска.
Сколько стоит строительство под ключ? Цены формируются на основе сложности объёмно-планировочных решений, выбранного сечения бруса, типа кровли и необходимости инженерного оснащения. Расценки на услуги включают: доставку материала, сборку, устройство кровли, установку окон и дверей. Многие фирмы предлагают акции на комплекты из сухого бруса камерной сушки, снижая итоговую стоимость для клиента. Для получения точного прайса необходимо предоставить эскизные планы и результаты геологии участка.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с полным нормативным обоснованием конструктивных решений; собственные производственные мощности по выпуску домокомплектов и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах (от закладки фундамента до сдачи объекта); прозрачный расчёт сметной документации с детализацией каждого элемента; соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре. Такой подход гарантирует получение тёплого, надёжного и долговечного брусового дома, соответствующего всем требованиям СП и ГОСТ.
Почему именно мы?
