124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№63. Дом из профилированного бруса 8х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х7,5 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 97 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 840 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 050 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 97 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: 36 м2
Конструктивные решения проекта №63: оптимизация объемно-планировочных параметров брусового дома 8х7,5 м
Проектные материалы на строительство дома из бруса №63 разработаны на основе требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Несущий остов здания запроектирован из профилированного бруса естественной влажности, что соответствует положениям ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Геометрические параметры сечения элементов подобраны из условия обеспечения необходимой несущей способности и пространственной жесткости сборного сруба. Компактные габариты 8х7,5 метров позволяют отнести данный объект к категории малогабаритных жилых строений, оптимальных для размещения на узких приусадебных участках.
При разработке конструктивной схемы учитывались требования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» для III снегового района (г. Тула). Углы наклона и стропильная система под двускатной крышей рассчитаны на восприятие расчетных снеговых нагрузок с коэффициентами надежности. Устройство угловых соединений профилированного бруса выполнено по методикам, регламентированным ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», что гарантирует герметичность и ветрозащиту замковых стыков.
Типовые проекты домов подобного типа часто классифицируются как экономичные или класса «эконом» благодаря рациональному использованию лесоматериала. Однако в проекте №63 предусмотрены конструктивные мероприятия, минимизирующие последствия усадки древесины. Компенсационные зазоры и использование нагелей при сборке стен обеспечивают геометрическую стабильность домокомплекта в период естественной сушки. Представленные в каталоге планировки учитывают необходимость разделения на теплую (зимнюю) и летнюю зоны.
Визуализация фасадов и эскизные чертежи демонстрируют современный облик постройки с вальмовой или двухскатной кровлей. Архитектурные решения направлены на создание энергоэффективной ограждающей конструкции, соответствующей требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Проект адаптирован для круглогодичного проживания при условии организации системы отопления, закладные элементы под которую предусмотрены в конструкциях перекрытий. Фото готовых объектов аналогичной серии подтверждают реализуемость данных планировочных решений.
Технология производства и комплектация домокомплекта из профилированного бруса
Изготовление элементов домокомплекта для строительства дома из бруса №63 осуществляется на собственных производственных мощностях. Технологический процесс базируется на использовании пиломатериала камерной сушки или массива естественной влажности, что определяется требованиями заказчика и сметной документацией. Применение бруса сухого профилированного позволяет значительно сократить сроки возведения и минимизировать риски деформаций, что особенно актуально при реализации проектов под ключ.
Производственный цикл включает раскрой по проектным спецификациям, выборку чашек и пазов согласно чертежам. Точность изготовления профиля контролируется, обеспечивая плотное прилегание венцов и соответствие геометрическим параметрам, заданным в СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Готовый комплект маркируется и поставляется на участок застройки с доставкой специализированным транспортом, что облегчает последующую сборку силами квалифицированной бригады плотников.
Для соединения элементов в проекте используются стальные крепежные изделия, прошедшие антикоррозионную обработку, что соответствует требованиям долговечности соединений. В случае заказа зимнего леса (лесоматериала заготовки в холодный период) обеспечивается пониженная влажность древесины, что положительно сказывается на стабильности геометрии сруба после сборки. Компания, специализирующаяся на деревянном домостроении, предлагает различные варианты комплектации: от базовой (только стены) до расширенной, включающей стропильную систему под кровлей и черновые полы.
Предварительный расчет стоимости строительства производится на основании прайс-листа, где указаны расценки на основные виды работ и материалы. Итоговая цена формируется индивидуально для каждого объекта, учитывая сложность архитектурных форм (наличие эркеров, террас), тип выбранного фундамента и необходимость дополнительных услуг, таких как покраска или антисептирование. Каталог проектов содержит типовые планировки, однако возможна их адаптация под конкретные требования, включая создание нестандартных планировок или авторские изменения.
Основания и фундаменты: инженерное обеспечение устойчивости постройки
Выбор типа фундамента для брусового дома 8х7,5 метров выполняется на основе инженерно-геологических изысканий и указаний СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для пучинистых грунтов, характерных для Тульской области, оптимальным решением часто является устройство фундамента на винтовых сваях. Данная конструкция позволяет передать нагрузку от сруба на глубинные, не подверженные морозному пучению слои грунта, что гарантирует стабильность геометрии и предотвращает неравномерные осадки, критичные для деревянных конструкций.
Расчет несущей способности свайного поля производится с учетом веса стен из профилированного бруса, перекрытий, снеговой нагрузки и эксплуатационной нагрузки на перекрытия. В проектной документации на возведение фундамента обязательно отражаются требования к антикоррозийной защите металлических элементов, согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части обеспечения огнестойкости и долговечности конструкций. Для легких садовых домиков или дачных построек возможно использование малозаглубленных ленточных фундаментов, но для жилых домов, предназначенных для постоянного проживания, предпочтение отдается свайно-ростверковым схемам.
Обустройство цокольного перекрытия в проекте №63 предусматривает утепление минераловатными плитами, защищенными от увлажнения пароизоляционными мембранами. Это решение направлено на предотвращение потерь тепла через нижнее ограждение и соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Конструкция ростверка связывает оголовки свай в единую пространственную раму, распределяя нагрузку от несущих стен. Геодезический контроль при монтаже фундамента обеспечивает проектную горизонтальность, что критично для последующей укладки первого (окладного) венца сруба.
Малогабаритные и компактные дома, к которым относится данный проект, имеют небольшой вес, что делает их идеальными кандидатами для строительства на слабых грунтах с использованием свайной технологии. Применение данного типа фундамента позволяет вести монтаж домокомплекта в любое время года, сокращая общий цикл строительства. Планы организации рельефа и вертикальной планировки участка разрабатываются с учетом отвода поверхностных вод от фундамента, что регламентируется общими положениями СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Организация монтажа и технический контроль качества строительства
Реализация проекта дома из бруса №63 требует четкой организации строительного процесса, начиная от приемки домокомплекта и заканчивая установкой кровли. Монтаж стен производится специализированной бригадой плотников, имеющей опыт сборки именно профилированного бруса. Работы ведутся в строгом соответствии с технологическими картами и проектом производства работ, разработанным на основании СП 70.13330.2012. Каждый этап, включая укладку межвенцового утеплителя и установку нагелей, подлежит техническому контролю со стороны прораба.
При сборке брусового дома особое внимание уделяется герметизации стыков и угловых соединений. Применение современных уплотнителей и конопатка обеспечивают ветрозащиту, что влияет на тепловой контур здания. Компания-подрядчик, выполняющая заказ, несет ответственность за соблюдение норм пожарной безопасности в процессе сварочных работ при монтаже кровли или установке стропильной системы. Все используемые пиломатериалы проходят входной контроль на соответствие ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» по сортности и влажности.
После завершения сборки коробки и устройства кровли (как правило, с двухскатной или четырехскатной крышей) объект выдерживается на период усадки. По истечении регламентированного времени производится окончательная отделка: установка оконных и дверных блоков, монтаж инженерных систем, покраска фасадов. Заказчику предоставляется график производства работ с указанием сроков и стоимости каждого этапа, что обеспечивает прозрачность взаиморасчетов. Итоговая сметная документация включает все согласованные изменения и дополнительные работы, если они возникали в процессе.
Выбор надежной организации для строительства позволяет избежать многих проблем, связанных с некачественным монтажом или использованием некондиционных материалов. Профессиональный подход к возведению брусовых домов подразумевает комплексное сопровождение: от разработки эскизных планировок до сдачи объекта в эксплуатацию. Только таким образом можно гарантировать, что готовое строение будет соответствовать всем нормативным требованиям безопасности, энергоэффективности и комфорта, предъявляемым к современным загородным домам для сезонного или круглогодичного проживания.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода заключаются в комплексном проектировании и выполнении работ под ключ, использовании нормативно обоснованных конструктивных решений, наличии собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивают высокое качество конечного результата.
Почему именно мы?
