98 отзывов
59 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№106. Дом из профилированного бруса с четырьмя спальнями 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 68 м2 |
| Общая площадь: | 125 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 830 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 060 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 940 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 68 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 125 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 80 м2
Конструктивная схема и нормативное обоснование проекта брусового дома №106: планировки, чертежи и эскизные решения
Проект брусового дома №106 с габаритными размерами 8х8 метров разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Несущая схема здания представляет собой замкнутую систему из профилированного бруса, обеспечивающую пространственную жесткость. Узлы сопряжений и врубок детализированы на чертежах согласно ГОСТ 30974 «Соединения клееные и механические». Эскизные решения фасадов и планировок учитывают климатические нагрузки по СП 20.13330 для Тульской области. Предусмотрены варианты перепланировки внутренних помещений под индивидуальные потребности заказчика.
Типовые схемы стеновых ограждений из профбруса разработаны с учетом требований к тепловой защите по СП 50.13330. Толщина наружных стен выбрана из условия обеспечения приведенного сопротивления теплопередаче не ниже нормативных значений. В проекте представлены альтернативные планировки: для летнего дачного домика или для круглогодичного проживания. Чертежи узлов примыкания перегородок к наружным стенам исключают мостики холода. Эскизы кровельной системы предусматривают возможность устройства двускатной или вальмовой крыши.
Проектная документация включает спецификации на домокомплект из профилированного бруса камерной сушки. Все размеры и допуски согласованы с ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород». Разработаны схемы раскладки венцов и поэтажные планы с привязкой к осям. Проект допускает замену типовых решений на авторские при сохранении несущей способности. Чертежи фундаментного основания адаптированы под результаты инженерно-геологических изысканий.
В составе проекта представлены деталировочные схемы для изготовления на производстве. Каждый элемент брусового дома имеет позиционный номер согласно спецификации. Планировки предусматривают оптимальное зонирование для малогабаритных и компактных жилых ячеек. Эскизы лестничных маршей и проемов выполнены с учетом требований эвакуации по ФЗ №123. Проект №106 относится к категории экономичных и практичных решений для частного домостроения.
Чертежи узлов примыкания кровли к стенам содержат компенсационные зазоры на усадку. Проектные решения верифицированы расчетами в программных комплексах МКЭ. Схемы армирования угловых соединений усилены нагелями согласно рекомендациям СП 64.13330. Планировки инженерных систем (вентиляция, электроснабжение) выполнены с учетом скрытой прокладки в теле бруса. Эскизные проекты могут быть адаптированы под винтовые сваи или ленточный фундамент.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса для домокомплекта
В проекте №106 предусмотрено применение профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки. Материал из зимнего леса характеризуется минимальными внутренними напряжениями. Камерная сушка доводит влажность древесины до 12-15% по ГОСТ 8486. Такой сухой брус исключает растрескивание и коробление в процессе эксплуатации. Для домокомплектов, поставляемых под усадку, используется профбрус с компенсационными пропилами.
Сортамент пиломатериалов соответствует ГОСТ 24454 для хвойных пород (сосна, ель, лиственница). Профилирование поверхностей выполнено по системе «гребень-паз» с уплотнением из джутового полотна. Зимний лес имеет более плотную структуру и высокую биостойкость. Применение камерной сушки позволяет сократить сроки технологической выдержки сруба. Домокомплект из сухого бруса не требует длительной консервации на строительной площадке.
Геометрическая стабильность профилированного бруса обеспечивает точную сборку венцов. Отсутствие межвенцовых зазоров повышает энергоэффективность ограждающих конструкций. Для изготовления домокомплекта используются четырехсторонние линии фрезерной обработки. Предельные отклонения размеров не превышают 0,5 мм согласно ГОСТ 30974. Деревянные стены из такого материала обладают паропроницаемостью, регулирующей микроклимат.
При производстве домокомплектов для проекта №106 выполняется антисептирование и огнебиозащита по требованиям СП 64.13330. Брус камерной сушки менее подвержен поражению грибком и насекомыми. Зимний лес заготавливается в период покоя дерева, что снижает содержание соков. Профилированный брус с чашками заводского изготовления минимизирует трудозатраты на монтаже. Домокомплект поставляется с маркировкой каждого элемента согласно проекту.
Сравнительный анализ показывает, что сухой брус дает усадку не более 1-2% против 5-7% для естественной влажности. Это позволяет выполнять чистовую отделку без длительного ожидания. Для дачных домиков и садовых построек допустимо использование профилированного бруса естественной влажности. Однако для жилых домов круглогодичного проживания рекомендуется только камерная сушка. Изготовление домокомплекта из зимнего леса повышает долговечность здания до 50 лет и более.
Фундаментные решения и устройство кровли для теплых и энергоэффективных домов постоянного проживания
В проекте брусового дома №106 предусмотрены два типа фундаментов: винтовые сваи по ГОСТ Р 57900 или мелкозаглубленная лента по СП 22.13330. Выбор зависит от геологических условий участка в Туле и окрестностях. Винтовые сваи обеспечивают монтаж в любое время года без земляных работ. Ростверк из профилированного бруса связывает оголовки в единую пространственную систему. Расчет несущей способности выполнен с учетом сезонного промерзания грунтов (1,4-1,7 м).
Устройство цокольного перекрытия по балкам из бруса камерной сушки исключает прогибы. Паро- и теплоизоляция по СП 50.13330 предотвращает конденсацию в подпольном пространстве. Для домов с круглогодичным проживанием предусмотрена вентиляция подполья продухами. Кровельная система проекта №106 может быть выполнена в двух вариантах: двускатная классическая или четырехскатная вальмовая. Угол наклона скатов (25-35 градусов) оптимизирует снеговую нагрузку по СП 20.13330.
Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 600 мм усилена ветровыми связями. Подкровельная гидроизоляция и контробрешетка обеспечивают вентиляционный зазор. Для теплых чердаков предусмотрено утепление скатов минеральной ватой толщиной 200 мм. Вальмовая крыша сложнее в монтаже, но придает зданию архитектурную выразительность. Двускатная крыша экономичнее и проще в обслуживании для небольших дачных домиков.
Карнизные и фронтонные свесы защищают стены из профилированного бруса от косого дождя. Кровельное покрытие (металлочерепица или ондулин) выбирается по бюджетным и эстетическим критериям. Устройство снегозадержателей обязательно для скатов длиной более 6 метров. Организованный водосток с воронками и трубами предотвращает размыв отмостки. Все деревянные элементы кровли обрабатываются антиперенами по СП 70.13330.
Энергоэффективные решения включают утепление перекрытий первого и последнего этажа. Коэффициент теплопотерь через ограждающие конструкции соответствует классу «С» и выше. Для зимних домов рекомендуется установка приточной вентиляции с рекуперацией. Компактные планировки 8х8 м позволяют минимизировать протяженность наружного контура. Теплые брусовые дома из профилированного материала сохраняют тепло зимой и прохладу летом без дополнительного утепления.
Организация строительства под ключ: от изготовления до монтажа бригадой плотников с прозрачным расчетом стоимости
Строительство брусового дома №106 в Туле целесообразно поручить профильной компании, специализирующейся на деревянном домостроении. Организация выполняет комплекс услуг: от разработки чертежей до сдачи объекта под ключ. Заказать домокомплект можно с доставкой на участок и последующей сборкой. Собственное производство профилированного бруса камерной сушки гарантирует качество. Бригада плотников имеет допуски СРО и опыт работы по СП 48.13330.
При обращении в компанию клиент получает расчет сметной документации на основе проектных спецификаций. Стоимость строительства определяется индивидуально: сложность архитектуры, тип фундамента, материал кровли, объем отделочных работ. Расценки на услуги не являются фиксированными и зависят от удаленности объекта. Фирмы, имеющие парк оборудования для изготовления домокомплектов, предлагают оптимальную цену. Прозрачный расчет исключает скрытые платежи и дополнительные наценки.
Найти надежного производителя можно по каталогу реализованных объектов с фото. Компания предоставляет прайс на типовые проекты, включая проект №106. Заказчик получает график монтажа с указанием сроков каждого этапа. Установка фундамента (винтовые сваи или лента) выполняется за 3-7 дней. Сборка сруба из профбруса бригадой из 4-5 плотников занимает 10-14 рабочих дней.
Технический контроль на всех этапах строительства осуществляет авторский надзор. Промежуточная приемка скрытых работ оформляется актами по СП 70.13330. После завершения монтажа выполняется покраска защитными составами и устройство кровли. Дом под ключ сдается с гарантией на конструктивные элементы до 5 лет. Компания предлагает акции и сезонные скидки на изготовление домокомплектов.
Для тех, кто ищет недорогие, но качественные деревянные дома, оптимальным решением станет заказ типового проекта №106. Бюджетные варианты предусматривают использование профилированного бруса естественной влажности без чистовой отделки. Эконом класс предполагает минимальную комплектацию: стены, перекрытия, стропильная система, кровля из ондулина. Дешевые домики под дачу собираются за 7-10 дней силами одной бригады. Строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно заказывать в профильной компании, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и другие нюансы услуги.
Почему именно мы?
