82 отзывов
50 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№142. Дом из профилированного бруса 8х8.5 с террасой и балконом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8.5 м. |
| Площадь застройки: | 76 м2 |
| Общая площадь: | 125 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 010 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 250 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 770 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 050 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 125 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: м2
площадь: 81 м2
Проект брусового дома №142: планировки, чертежи и нормативные основы для круглогодичного проживания
Проект №142 представляет собой брусовое строение с габаритными размерами 8х8,5 м, относящееся к категории малогабаритных, но функционально насыщенных объектов. Согласно СП 55.13330, такие дома классифицируются как индивидуальные жилые с возможностью постоянного проживания при условии соответствия теплотехническим требованиям. Наличие балкона и террасы увеличивает полезную площадь и формирует переходную зону, что регламентируется противопожарными разрывами по ФЗ №123. Эскизные решения, включенные в каталог, предусматривают несущие стены из профилированного бруса, обеспечивающие пространственную жесткость коробки. Чертежи и схемы планировки разработаны с учетом требований СП 64.13330 к деревянным конструкциям, включая расчеты на деформативность и устойчивость.
Архитектурные планы дома №142 предлагают несколько вариантов внутренней организации: от компактных летних дачных вариантов до энергоэффективных зимних модификаций. Терраса, примыкающая к основному объему, проектируется как открытая или остекленная площадка, что требует учета ветровых нагрузок по СП 20.13330. Балкон консольного типа опирается на выпуски брусовых стен или дополнительные стойки, что фиксируется в спецификациях домокомплекта. Популярные планировки включают две спальни, общую гостиную и кухню-столовую, что соответствует запросам на недорогие, но практичные жилые здания. Индивидуальные корректировки схемы возможны на этапе заказа без потери несущей способности.
Типовые проекты, подобные №142, относятся к категории экономичных, но с возможностью модернизации под требования постоянного проживания. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется по СП 50.13330, где для брусовых стен из сухого профилированного материала достигается приведенное сопротивление теплопередаче не ниже 3,2 м²·°С/Вт. Узкие коридоры и малометражные комнаты оптимизированы для рационального использования каждого квадратного метра. Большие панорамные окна на террасе согласуются с требованиями по инсоляции из СанПиН, что особенно важно для загородных жилых домов. Самые востребованные чертежи среди заказчиков включают варианты с двускатной кровлей и встроенным тамбуром.
Авторские планировки дома №142 учитывают необходимость устройства вентилируемого фасада или покраски для защиты от УФ-излучения. Сборные конструкции из профилированного бруса обеспечивают высокую степень заводской готовности, что сокращает сроки монтажа. Для дачных и садовых домиков допускается упрощенная схема без утепления, но для круглогодичного использования требуется дополнительная теплозащита по СП 50.13330. Все эскизные проекты проходят экспертизу на соответствие градостроительным нормам и правилам землепользования. Фото реализованных объектов подтверждают эстетичность и функциональность таких брусовых строений.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: требования к домокомплекту и узлам сопряжений
Дом №142 проектируется с использованием профбруса естественной влажности либо камерной сушки, причем предпочтение отдается сухому материалу (влажность 12-18%) по ГОСТ 8486. Применение зимнего леса, заготовленного в холодный период, снижает риск растрескивания и биопоражений, что подтверждено испытаниями. Профилированное сечение с системой «гребенка» или «шип-паз» обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков без межвенцового утеплителя. Согласно ГОСТ 30974, угловые соединения брусового дома выполняются в «теплый угол» с остаточным натягом, компенсирующим усадку. Домокомплект включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с маркировкой согласно спецификациям проекта.
Усадка профилированного бруса природной влажности достигает 5-7%, что требует установки домкратных компенсаторов в вертикальных стойках балкона и террасы. Для сухого бруса камерной сушки усадочные деформации не превышают 1,5%, что позволяет выполнять чистовую отделку сразу после сборки. Соединение балок террасы с основным срубом реализуется через скользящие опоры, регламентированные СП 70.13330. Изготовление домокомплекта на производственных мощностях производителя обеспечивает точность геометрии шипов и пазов в пределах 0,5 мм. Монтаж ведется бригадой плотников с использованием нагелей и пружинных узлов «Сила», что исключает выпадение венцов при усушке.
Сортамент пиломатериалов для дома №142 подбирается по ГОСТ 24454 с учетом класса прочности не ниже С24 для несущих стен. В местах примыкания балкона к фасаду предусмотрены деформационные швы, заполненные эластичным герметиком. Деревянные перекрытия над подвалом и между этажами рассчитываются на временную нагрузку 200 кг/м² согласно СП 20.13330. Для кровли двухскатной или вальмовой конфигурации применяются стропила из бруса 50х200 мм с шагом 600 мм, что типично для бюджетных проектов. Сборка стен выполняется на стальных шкантах с антикоррозийным покрытием, предотвращающим смещение венцов при ветровых нагрузках.
Профилированный брус камерной сушки не требует длительной выдержки под кровлей, что ускоряет возведение объекта. Однако для зимних домов постоянного проживания рекомендуется дополнительная пароизоляция из мембран с переменной паропроницаемостью. Теплые углы и лабиринтные замки снижают продуваемость до 0,1 м³/(ч·м²) при перепаде давления 50 Па. Для террасы открытого типа применяется антисептированная древесина с настилом из лиственницы, устойчивой к атмосферным воздействиям. Прайс на домокомплект включает все крепежные элементы, компенсаторы усадки и монтажные схемы, соответствующие проекту.
При выборе производителя профилированного бруса необходимо запрашивать сертификаты соответствия ГОСТ и результаты испытаний на статический изгиб. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, обязаны предоставить чертежи узлов сопряжений с указанием зазоров на усадку. Расценки на домокомплекты из сухого бруса выше, но экономия на повторных конопатках и отделке делает такое решение выгодным. Для дачных домиков сезонного использования допустим профилированный брус естественной влажности, но с обязательной выдержкой под временной кровлей. Каталог типовых проектов включает дом №142 как пример оптимального соотношения площади и конструктивной надежности.
Фундамент на винтовых сваях, устройство крыши и инженерная защита: нормативные аспекты
Основанием для брусового дома №142 служат винтовые сваи по ГОСТ Р 52642-2006 с антикоррозийным покрытием, что соответствует СП 22.13330 для пучинистых грунтов. Расчет несущей способности свайного поля выполняется под каждую стену и угловую опору террасы с учетом снегового района. Шаг свай не превышает 2,5 м, а оголовки объединяются ростверком из бруса сечением 150х150 мм. Такое решение исключает неравномерные осадки, опасные для брусовых конструкций, чувствительных к перекосам. Фундамент из свай позволяет организовать проветриваемое подполье, что снижает риск биоповреждений дерева по СП 50.13330.
Кровля дома №142 проектируется как двускатная или четырехскатная с углом наклона не менее 22° для обеспечения схода снега. Стропильная система из доски 50х150 мм рассчитывается на сочетание постоянных, снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330. В качестве кровельного покрытия применяются металлочерепица или гибкая черепица, что соответствует требованиям пожарной безопасности (ФЗ №123). Карнизные свесы и фронтоны террасы защищают стены от косого дождя, а организованный водосток отводит воду на расстояние не менее 1 м от свай. Устройство вальмовой крыши над балконом требует дополнительных опорных стоек, передающих нагрузку на несущие стены.
Покраска и антисептирование деревянных элементов дома выполняются составами на алкидной или акриловой основе, сертифицированными по ГОСТ Р 51691. Для защиты от ультрафиолета и биокоррозии используется двухслойное нанесение с промежуточной шлифовкой. Тепловая защита чердачного перекрытия по СП 50.13330 обеспечивается засыпкой керамзитом или укладкой минераловатных плит плотностью 50 кг/м³. Пароизоляция со стороны помещения предотвращает увлажнение утеплителя и древесины стропил. Вентиляция подкровельного пространства реализуется через софиты и коньковый аэратор, что продлевает срок службы конструкции.
Для террасы и балкона предусмотрены ограждения высотой не менее 1,1 м с шагом балясин 120 мм, соответствующие СП 55.13330. Деревянные настилы на открытых участках монтируются с уклоном 2% от дома для стока воды. Винтовые сваи под террасой могут быть меньшего диаметра (89 мм против 108 мм под домом), но с обязательной обвязкой. Все металлические элементы (оголовки, кронштейны) защищены цинкованием или полимерным покрытием. При строительстве в зимний период используются сваи с усиленным наконечником, что исключает деформацию при завинчивании в мерзлый грунт.
Организация строительного контроля включает проверку вертикальности свай, горизонтальности ростверка и геометрии стен после монтажа. Акт скрытых работ составляется на каждую партию свай с фиксацией крутящего момента. Для домов из сухого бруса фундамент может быть облегченным (ленточный мелкозаглубленный), но винтовые сваи признаны более экономичными на пучинистых грунтах. Расчет стоимости свайного поля зависит от количества опор и глубины завинчивания, определяемой инженерно-геологическими изысканиями. Типовые проекты, включая №142, предусматривают запас по несущей способности фундамента не менее 30%.
Организация строительства под ключ: от расчета сметы до сдачи объекта бригадой плотников
Возведение дома №142 по системе «под ключ» предполагает полный цикл работ: от изготовления домокомплекта до финишной покраски и подключения инженерных сетей. Строительные организации, специализирующиеся на профилированном брусе, предлагают прозрачный расчет сметной документации на основании проектных чертежей. Стоимость услуг формируется с учетом сложности архитектурных решений, объема домокомплекта, необходимости доставки материалов и сборки на участке. Бригада плотников высокой квалификации выполняет монтаж стен, перекрытий, стропильной системы и террасы с соблюдением технологических карт. Заказ строительства в профильной компании гарантирует нормативно обоснованные конструктивные решения и технический контроль на всех этапах.
Производственные мощности производителя позволяют изготавливать профбрус камерной сушки по индивидуальным размерам, что исключает подгонку на площадке. Расценки на домокомплект включают раскрой материала, фрезеровку чаш и шипов, а также упаковку для транспортировки. При заказе дома №142 клиент получает каталог с фото готовых объектов, планами этажей и эскизными вариантами отделки. Организация предоставляет гарантию на брусовые конструкции до 10 лет при условии соблюдения правил эксплуатации. Акции и сезонные скидки на строительство домов из сухого профилированного бруса позволяют снизить бюджетные затраты на 10-15%.
Чтобы найти надежного производителя и заказать строительство, следует изучить портфолио фирмы и отзывы заказчиков. Профильные компании выполняют расчет сметы бесплатно на основе чертежей проекта №142 или его адаптации под участок. В прайс-лист включаются позиции: домокомплект, доставка, сборка, устройство фундамента, кровли, покраска. Недорого построить дом из бруса можно при выборе типового проекта без индивидуальных изменений и с минимальной отделкой. Однако для зимнего проживания экономия на толщине стен и сушке материала недопустима — требуется профилированный брус не менее 150 мм камерной сушки. Стоимость работ по возведению зависит от удаленности объекта, сложности кровли и необходимости использования спецтехники.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с единой ответственностью;
- нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие актуализированным СП;
- собственные производственные мощности и штатные бригады плотников без субподряда;
- технический контроль на всех этапах (геодезия, приемка материалов, скрытые работы);
- прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции;
- соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Прайс на домокомплекты из профбруса камерной сушки всегда включает доставку до участка в пределах 300 км от производства. Изготовление по чертежам заказчика допускает любые планировки, включая нестандартные формы террас и балконов. Многие фирмы предлагают поэтапную оплату: аванс 30% за домокомплект, 30% после сборки стен и 40% при сдаче объекта. Для дачных и садовых домиков разработаны бюджетные серии с упрощенной кровлей и фундаментом. Ищущему надежного партнера рекомендуется запросить расчет не менее чем в трех организациях для сравнения расценок и условий.
Почему именно мы?
