81 отзывов
49 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№67. Дом из профилированного бруса 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 84,5 м2 |
| Общая площадь: | 137 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 320 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 210 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 84,5 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 137 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 81 м2
площадь: 95 м2
Конструктивные особенности проекта №67: от эскизных планировок до возведения под ключ
Представленный проект №67 представляет собой брусовый дом с мансардой, габаритными размерами 8х10 метров, относящийся к категории жилых зданий для загородного или постоянного проживания. Разработка проектной документации выполнена на основании технического задания, учитывающего требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительного кодекса РФ. Архитектурные и конструктивные чертежи содержат детальные эскизные планировки первого этажа и мансардного уровня, что позволяет отнести данный объект к категории удобных и практичных решений для семьи. Схемы расположения внутренних перегородок и несущих стен оптимизированы для обеспечения жесткости и устойчивости сборного домокомплекта.
В качестве основного материала проектом предусмотрен профилированный брус естественной влажности или камерной сушки, что должно быть отражено в спецификации. Выбор сечения профилированного бруса (профбруса) обоснован теплотехническим расчетом согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Конструктивные узлы и соединения элементов разработаны с учетом положений ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Применение зимнего леса, прошедшего камерную сушку, минимизирует деформационные процессы, связанные с усадкой, что критически важно для сохранения геометрии дверных и оконных проемов, а также качества внутренней отделки.
Планировка дома предусматривает размещение основных помещений: просторной гостиной, кухонной зоны, санузла на первом этаже и спальных комнат на мансарде. Такое решение характерно для компактных и одновременно отличной функциональности малометражных жилых построек. Мансардный этаж выполнен с использованием утепленной кровельной конструкции, что превращает дом в энергоэффективный объект для круглогодичного использования. Стропильная система, как правило, имеет двухскатную или вальмовую конфигурацию, обеспечивающую снегозадержание и соответствующий архитектурный облик дачного или частного строения.
Каталог типовых решений, включающий данный проект №67, позиционирует его как оптимальный вариант для узких или стандартных участков. Индивидуальные заказчики могут адаптировать эскизные чертежи под свои нужды, не изменяя базовую несущую схему. Бюджетные модификации проекта предполагают использование стандартных пиломатериалов, в то время как зимние, более теплые версии требуют применения бруса большего сечения или дополнительного утепления фасадов. Компания-разработчик предлагает авторские планировки, гарантирующие комфорт и функциональность каждой зоны.
Расчет несущей способности и устройство фундамента на винтовых сваях
Выбор типа фундаментного основания для деревянного дома из профилированного бруса выполняется на основании инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для условий Тульской области, характеризующихся пучинистыми грунтами, проектом №67 часто рекомендуется фундамент на винтовых сваях. Данное решение обеспечивает надежную передачу нагрузок от брусового здания на нижележащие плотные слои грунта, минуя зону морозного пучения. Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом постоянных и временных нагрузок согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Конструкция винтового фундамента включает металлические стволы с лопастями, заглубленные ниже расчетной глубины промерзания. Оголовки свай выравниваются в горизонтальной плоскости для создания ровной опорной поверхности под монтаж деревянного ростверка или нижней обвязки. Устройство антикоррозийной защиты металлических элементов регламентируется требованиями СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии». Применение данного типа основания позволяет существенно сократить сроки нулевого цикла строительства и снизить общую стоимость работ по сравнению с заглубленными ленточными или плитными фундаментами.
Сборка домокомплекта начинается после обвязки свайного поля брусом, обработанным антисептическими составами глубокого проникновения. Горизонтальная гидроизоляция между оголовками свай и деревянными конструкциями обязательна и выполняется в соответствии с указаниями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Пространство под полом первого этажа, образующееся при использовании свайного фундамента, должно проветриваться, для чего в цокольной части предусматриваются продухи, исключающие накопление влаги и загнивание древесины.
Для малогабаритных построек и больших домов из бруса свайный фундамент обеспечивает необходимую жесткость и стабильность геометрических параметров. Монтаж винтовых опор может выполняться механизированным способом, что гарантирует точность погружения и вертикальность стволов. Расчет сметной документации на фундаментные работы базируется на данных геологии и выбранном типоразмере свай. Технический контроль на этапе устройства основания является ключевым фактором надежности всего строения, что отражено в исполнительной документации по СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций из профилированного бруса камерной сушки
Обеспечение нормативных параметров микроклимата внутри жилого дома из профилированного бруса достигается за счет применения качественных пиломатериалов и герметизации межвенцовых швов. Теплотехнический расчет ограждающих стен выполняется по методике СП 50.13330.2012 с учетом климатических параметров Тульской области. Применение бруса камерной сушки (сухого бруса) позволяет получить стабильную геометрию стен и избежать появления щелей в процессе эксплуатации. Низкая теплопроводность древесины хвойных пород, соответствующей ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, делает такие стены достаточно теплыми для зимнего проживания.
Для достижения требуемого сопротивления теплопередаче проектом может предусматриваться дополнительное утепление фасадов с использованием минераловатных плит, защищенных ветрогидроизоляционными мембранами. Данное решение превращает дом в энергоэффективный объект, пригодный для использования в качестве зимнего жилья. Внутренние пароизоляционные слои препятствуют диффузии водяного пара в толщу ограждающей конструкции, что регламентируется нормами строительной теплофизики. Устройство вентилируемого фасада или отделка с использованием покраски защитно-декоративными составами обеспечивает долговечность деревянных элементов.
Особое внимание в проекте №67 уделяется узлам примыкания стен к перекрытиям и кровле, так как именно в этих местах наиболее вероятны теплопотери. Конструктивные решения чердачного перекрытия и мансардной крыши включают расчетный слой утеплителя, пароизоляцию и контробрешетку, создающую вентиляционный зазор. Двускатная или четырехскатная крыша с качественной подкровельной гидроизоляцией защищает деревянный сруб от атмосферных осадков. Применение современных уплотнителей и герметиков для межвенцовых соединений, соответствующих ГОСТ 30974, исключает продуваемость и промерзание углов.
Использование профилированного бруса с замковым соединением «шип-паз» или «гребенка» значительно повышает ветрозащитные качества стен. После завершения активной фазы усадки (для материала естественной влажности) или сразу после сборки (для сухого профбруса) производится конопатка и герметизация швов. Качественная сборка силами профессиональной бригады плотников гарантирует, что деревянные стены будут соответствовать всем требованиям СП 64.13330.2017 по несущей способности и деформативности. Энергоэффективность дома напрямую влияет на стоимость его эксплуатации, что делает такие проекты экономичными и привлекательными для частных застройщиков.
Организация строительства: от изготовления домокомплекта до монтажа и сдачи
Процесс возведения брусового дома №63 (вероятно, имеется в виду №67) начинается с производства домокомплекта на собственных мощностях компании. Изготовление деталей стен, перекрытий и стропильной системы ведется на высокоточном оборудовании, что обеспечивает соответствие геометрических параметров проектным чертежам. Каждый элемент маркируется в соответствии со схемами сборки, что позволяет бригаде плотников выполнять монтаж в максимально сжатые сроки. Производственный контроль качества пиломатериалов на соответствие ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 исключает использование неликвидной древесины.
Строительные услуги по монтажу включают доставку комплекта на участок заказчика, его разгрузку и складирование. Сборка сруба производится в строгом соответствии с технологической картой и требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Плотники выполняют установку первого венца с тщательной выверкой горизонтальности, после чего производится сборка остальных рядов бруса на нагелях или стальных шпильках. Установка оконных и дверных блоков, как правило, производится после выдержки времени на первичную усадку, либо с использованием обсадных коробок.
Параллельно со сборкой стен ведутся работы по устройству перекрытий и монтажу стропильной системы. Выбор типа кровли — двускатной, вальмовой или более сложной конфигурации — зависит от архитектурного проекта. Кровельные работы включают устройство обрешетки, контробрешетки, укладку гидроизоляции и финишного покрытия (металлочерепица, профнастил и др.). Организация строительства по системе «под ключ» предполагает также выполнение наружной и внутренней отделки, монтаж инженерных сетей и покраску фасадов. Прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику контролировать бюджет на всех этапах.
Технический контроль на каждом этапе строительства осуществляется инженерно-техническим персоналом компании. Ведение журнала производства работ и составление актов на скрытые работы обязательно в соответствии с СП 48.13330.2019. Компания гарантирует соблюдение регламентированных сроков возведения, что закрепляется договорными обязательствами. Сдача готового объекта производится после выполнения всех работ, включая благоустройство прилегающей территории. Для тех, кто ищет, где заказать строительство деревянного дома, оптимальным выбором становится обращение к производителю, который несет полную ответственность за качество домокомплекта и монтажных работ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой нормативно обоснованных конструктивных решений; наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников, что гарантирует высокое качество изготовления и сборки; технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации, исключающий скрытые расходы, и строгое соблюдение регламентированных сроков возведения объекта. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, исходя из сложности и объема задач, особенностей объекта и индивидуальных пожеланий клиента.
Почему именно мы?
