88 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№110. Одноэтажный дом из профилированного бруса с террасой 9х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х9 м. |
| Площадь застройки: | 81 м2 |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 140 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 81 м2 | |
| Размер: | 9х9 м | |
| Общая площадь: | 70 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 90 м2
площадь: 60 м2
площадь: 64 м2
площадь: 62,5 м2
Проекты и планировки брусовых домов: эскизные решения для домокомплекта №110
Проект брусового дома №110 представляет собой квадратную схему 9х9 метров с примыкающей террасой. Такая геометрия обеспечивает оптимальную несущую способность стен из профилированного бруса согласно СП 64.13330. Узлы сопряжения наружных и внутренних стен разработаны с учетом требований ГОСТ 30974 к угловым соединениям. Планировки включают три спальни, гостиную-столовую и котельную, что характерно для жилых загородных домов постоянного проживания. Терраса трактуется как неотапливаемое помещение, поэтому ее ограждения проектируют по СП 55.13330.
Эскизные решения домокомплекта №110 базируются на типовых чертежах, адаптированных под конкретные геологические условия. Каждый эскиз содержит спецификацию брусовых элементов с указанием сортамента по ГОСТ 24454. Для дачных и садовых домиков аналогичной площади часто используют упрощенные схемы, но данный проект ориентирован на энергоэффективные дома. Деревянные конструкции запроектированы с устройством вентилируемого фасада, что повышает теплозащиту согласно СП 50.13330. Все планы проходят проверку на соответствие требованиям ФЗ №123 в части путей эвакуации.
В каталоге типовых решений представлены как бюджетные, так и авторские варианты планировок. Популярные проекты частных домов из профбруса часто включают мансардный этаж, но здесь реализована одноэтажная схема с высокими потолками. Индивидуальные корректировки допускаются при сохранении жесткостной схемы здания. Чертежи узлов примыкания террасы к основному объему требуют учета неравномерных осадок. Малогабаритные помещения санузлов организованы с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм.
Современные и теплые дома из профилированного бруса отличаются низкой воздухопроницаемостью стен. Проект №110 относится к экономичным решениям, но с возможностью повышения класса энергоэффективности. Удобные планировки обеспечивают зонирование без длинных коридоров, что актуально для постоянного проживания. Летние и зимние варианты эксплуатации различаются толщиной наружных стен и глубиной заложения фундамента. Небольшие и компактные домики с террасой востребованы на рынке малоэтажного строительства.
Брус камерной сушки из зимнего леса: устройство профбруса и учет усадки при монтаже
В проекте №110 применен профилированный брус камерной сушки с остаточной влажностью 14–18% по ГОСТ 8486. Использование сухого бруса из зимнего леса снижает усадку сруба до 1,5–2%, что подтверждено испытаниями. Камерная сушка исключает растрескивание и коробление профиля в процессе эксплуатации. Зимний лес имеет повышенную плотность древесины, что улучшает несущие характеристики стен. Профбрус сечением 150х150 мм с двумя гребнями и пазами обеспечивает самоконтрящееся соединение.
Усадку брусового дома рассчитывают по СП 64.13330 с учетом начальной влажности и условий окружающей среды. Для компенсации вертикальных деформаций в конструкцию вводят домкратные механизмы над оконными и дверными проемами. Устройство силового пояса из профбруса требует оставления деформационных зазоров в местах примыкания террасы. Фундамент под дом №110 проектируют с учетом нагрузок от кровли и собственного веса стен. Винтовые сваи как тип основания допустимы при условии расчета по СП 22.13330.
Покраска и антисептирование профбруса выполняются после завершения активной усадки, но не ранее чем через 6 месяцев. Кровлей с двускатной или четырехскатной конфигурацией перекрывают весь объем, включая террасу. Вальмовая крыша предпочтительнее для снеговых районов, что регламентировано СП 20.13330. Изготовление домокомплекта из бруса камерной сушки ведется на производственных линиях с фрезеровкой «в чашу». Производство таких элементов исключает подгонку на стройплощадке, сокращая сроки возведения.
Возведение стен из профилированного бруса зимнего леса требует соблюдения температурного режима при монтаже. Деревянные конструкции должны быть защищены от прямого увлажнения согласно СП 48.13330. Для герметизации межвенцовых стыков используют джутовые ленты, а не синтетические уплотнители. Планы сборки включают поэтапную выверку вертикальности углов и горизонтальности рядов. Практичные решения по устройству угловых соединений «ласточкин хвост» повышают жесткость каркаса.
Монтаж и сборка брусового дома: бригада плотников, установка с доставкой и кровля
Монтаж домокомплекта №110 выполняется квалифицированной бригадой плотников, аттестованной по СП 70.13330. Сборка начинается с укладки обвязочного венца на гидроизолированный фундамент. Установка каждого венца контролируется уровнем и фиксируется нагелями из сухой березы. Доставкой элементов профбруса на площадку занимается производитель, обеспечивая маркировку по схеме сборки. Постройка террасы ведется одновременно с основным объемом на общем ростверке.
Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют полный цикл услуг. Каталог таких фирм включает типовые и индивидуальные проекты с расчетом сметы. Найти надежного подрядчика можно по отзывам и аккредитациям в СРО. Расценки на монтаж профбруса зависят от сложности узлов и этажности здания. Сколько стоит возведение дома №110 – определяют после анализа геологических изысканий и удаленности участка.
Строительные работы включают устройство стропильной системы под двускатную крышу с утеплением по СП 50.13330. Кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы покрывают как основной дом, так и террасу. Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми составами на акрилатной основе. Производство доборных элементов (наличников, отливов) ведется из того же материала. Устройство вентилируемого подкровельного пространства предотвращает конденсат.
Заказать сборку домокомплекта №110 можно с гарантией соблюдения усадочных технологий. Бригада плотников проходит ежегодную аттестацию по технике безопасности. Изготовление и монтаж производятся в сроки, регламентированные договором подряда. Построить энергоэффективное жилье из профбруса – задача, решаемая при точном следовании СП. Планы авторского надзора включают проверку геометрии после каждой усадки.
Стоимость и расценки: заказать строительство под ключ с расчетом сметы
Расчет сметной документации для дома №110 базируется на объеме домокомплекта и сложности инженерных систем. Цены на профилированный брус камерной сушки формируются из себестоимости заготовки и фрезеровки. Прайс производителя обычно не включает доставку в Тулу и регионах Центрального округа. Расценки на монтаж и кровельные работы рассчитываются по фактическим трудозатратам. Недорого построить брусовый дом можно только при выборе типового проекта без изменений.
Стоимость под ключ включает фундамент, стены, перекрытия, кровлю и черновую отделку. Заказать строительство у профильной компании означает получение гарантии на все конструктивные элементы. Акции и сезонные скидки на домокомплекты из сухого бруса возможны при предоплате 50%. Сколько стоит квадратный метр жилой площади – уточняется в коммерческом предложении. Ищу подрядчика для возведения дома №110 следует среди фирм с собственным производством.
Экономичных решений достигают за счет оптимизации сечения профбруса и шага стропил. Бюджетные варианты террасы могут выполняться из бруса естественной влажности с последующей покраской. Дешевые дома из профилированного бруса требуют более частой конопатики и контроля усадки. Расценки на винтовые сваи ниже, чем на монолитную плиту, но применимы только на плотных грунтах. Организации, предлагающие комплексные услуги, предоставляют рассрочку платежа.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями обеспечивают долговечность здания. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают субподрядный контроль. Технический контроль на всех этапах от закладки фундамента до финишной покраски ведется согласно СП 48.13330. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют отсутствие скрытых платежей.
Почему именно мы?
